Valeur maison de 100m2 Impasse du Bosquet à Saint Pierre du Mont

Estimation théorique

Impasse du Bosquet,40280 Saint Pierre du Mont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Bosquet,40280-Saint Pierre du Mont indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benquet (40037), comprenant 1827 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-20131IMP DU BOSQUET72203477116667€530€
2021-01-20131IMP DU BOSQUET72203477116667€530€
2024-06-242506AV DU PRESIDENT KENNEDY798723160000€1633€
2024-06-242506AV DU PRESIDENT KENNEDY798723160000€1633€
2020-12-212486AV DU PRESIDENT KENNEDY6139710167000€1201€
2020-12-212486AV DU PRESIDENT KENNEDY6139710167000€1201€
2021-04-16129RUE DES ROSES592869227000€2467€
2021-04-16129RUE DES ROSES592869227000€2467€
2021-06-3023ALL DES CLEMATITES473829201800€2764€
2021-06-3023ALL DES CLEMATITES473829201800€2764€
2023-06-2996ALL DES CLEMATITES595893258800€2724€
2023-06-2996ALL DES CLEMATITES595893258800€2724€
2021-04-16208ALL DES CLEMATITES490817240000€2667€
2021-04-16208ALL DES CLEMATITES490817240000€2667€
2021-08-1389ALL DES CLEMATITES599758204000€2061€
2021-08-1389ALL DES CLEMATITES599758204000€2061€
2021-05-12119ALL DES CLEMATITES485730222000€2612€
2021-05-12119ALL DES CLEMATITES485730222000€2612€
2022-01-3155RUE SAVORGNAN DE BRAZZA6159580256868€1616€
2022-01-3155RUE SAVORGNAN DE BRAZZA6159580256868€1616€
2020-10-05129ALL DES CLEMATITES5134748246300€1838€
2020-10-05129ALL DES CLEMATITES5134748246300€1838€
2020-09-10234RUE DES ROSES5101590207000€2050€
2020-09-10234RUE DES ROSES5101590207000€2050€
2022-04-273123AV DU PRESIDENT KENNEDY41001610103000€1030€
2022-04-273123AV DU PRESIDENT KENNEDY41001610103000€1030€
2020-05-26127IMP SAVORGNAN DE BRAZZA495912241000€2537€
2020-05-26127IMP SAVORGNAN DE BRAZZA495912241000€2537€
2021-10-2061BD DE MONT ALMA4771007149533€1942€
2021-10-2061BD DE MONT ALMA4771007149533€1942€
2020-05-07220CHE DE LAREIGNE363091000€1444€
2020-05-07220CHE DE LAREIGNE363091000€1444€
2022-11-21220CHE DE LAREIGNE3630108000€1714€
2022-11-21220CHE DE LAREIGNE3630108000€1714€
2020-10-01220CHE DE LAREIGNE3630110000€1746€
2020-10-01220CHE DE LAREIGNE3630110000€1746€
2024-06-11220CHE DE LAREIGNE3630117500€1865€
2024-06-11220CHE DE LAREIGNE3630117500€1865€
2021-06-22220CHE DE LAREIGNE3630120000€1905€
2021-06-22220CHE DE LAREIGNE3630120000€1905€
2020-07-03220CHE DE LAREIGNE3630124750€1980€
2020-07-03220CHE DE LAREIGNE3630124750€1980€
2022-03-22220CHE DE LAREIGNE3630128000€2032€
2022-03-22220CHE DE LAREIGNE3630128000€2032€
2023-07-25220CHE DE LAREIGNE3630128000€2032€
2023-07-25220CHE DE LAREIGNE3630128000€2032€
2024-05-16220CHE DE LAREIGNE3630129000€2048€
2024-05-16220CHE DE LAREIGNE3630129000€2048€
2024-06-10220CHE DE LAREIGNE3630130000€2063€
2024-06-10220CHE DE LAREIGNE3630130000€2063€
2024-06-18220CHE DE LAREIGNE3630145000€2302€
2024-06-18220CHE DE LAREIGNE3630145000€2302€
2022-12-05220CHE DE LAREIGNE3630156000€2476€
2022-12-05220CHE DE LAREIGNE3630156000€2476€
2024-02-21220CHE DE LAREIGNE3640143000€2234€
2024-02-21220CHE DE LAREIGNE3640143000€2234€
2021-03-08220CHE DE LAREIGNE4790134000€1696€
2021-03-08220CHE DE LAREIGNE4790134000€1696€
2021-10-14220CHE DE LAREIGNE4790158500€2006€
2021-10-14220CHE DE LAREIGNE4790158500€2006€
2022-07-08220CHE DE LAREIGNE4790169500€2146€
2022-07-08220CHE DE LAREIGNE4790169500€2146€
2023-05-09220CHE DE LAREIGNE4790180000€2278€
2023-05-09220CHE DE LAREIGNE4790180000€2278€
2020-05-14735AV DU PRESIDENT KENNEDY6134529140000€1045€
2020-05-14735AV DU PRESIDENT KENNEDY6134529140000€1045€
2020-04-061IMP TABASSON370786155500€2221€
2020-04-061IMP TABASSON370786155500€2221€
2022-11-09738AV DU PRESIDENT KENNEDY4832134284330€3426€
2022-11-09738AV DU PRESIDENT KENNEDY4832134284330€3426€
2020-05-25140BD DE MONT ALMA71753471300000€1714€
2020-05-25140BD DE MONT ALMA71753471300000€1714€
2020-09-09203BD DE MONT ALMA5901032217000€2411€
2020-09-09203BD DE MONT ALMA5901032217000€2411€
2022-03-103375AV DU PRESIDENT KENNEDY490836230000€2556€
2022-03-103375AV DU PRESIDENT KENNEDY490836230000€2556€
2023-12-04119IMP LOUIS DELAGE369622190000€2754€
2023-12-04119IMP LOUIS DELAGE369622190000€2754€
2023-04-25415RUE LOUIS DELAGE490601252450€2805€
2023-04-25415RUE LOUIS DELAGE490601252450€2805€
2022-06-011965AV DU PRESIDENT KENNEDY4671470200000€2985€
2022-06-011965AV DU PRESIDENT KENNEDY4671470200000€2985€
2021-11-02141RUE LOUIS DELAGE4105777274500€2614€
2021-11-02141RUE LOUIS DELAGE4105777274500€2614€
2021-09-1632AV JEAN CAILLUYER5111773262500€2365€
2021-09-1632AV JEAN CAILLUYER5111773262500€2365€
2021-08-20270RUE LOUIS DELAGE6120620271000€2258€
2021-08-20270RUE LOUIS DELAGE6120620271000€2258€
2021-08-05248RUE LOUIS DELAGE6122640309000€2533€
2021-08-05248RUE LOUIS DELAGE6122640309000€2533€
2024-01-10248RUE LOUIS DELAGE6122640312000€2557€
2024-01-10248RUE LOUIS DELAGE6122640312000€2557€
2021-06-2221AV JEAN CAILLUYER499810252000€2545€
2021-06-2221AV JEAN CAILLUYER499810252000€2545€
2023-07-1028AV JEAN CAILLUYER4106739311500€2939€
2023-07-1028AV JEAN CAILLUYER4106739311500€2939€
2023-11-09374RUE DES APICULTEURS483466162000€1952€
2023-11-09374RUE DES APICULTEURS483466162000€1952€
2021-05-0615AV JEAN CAILLUYER6140859288200€2059€
2021-05-0615AV JEAN CAILLUYER6140859288200€2059€
2022-03-15403BD DE MONT ALMA35291108000€2077€
2022-03-15403BD DE MONT ALMA35291108000€2077€
2021-12-28403BD DE MONT ALMA3524786000€1654€
2021-12-28403BD DE MONT ALMA3524786000€1654€
2020-04-20429BD DE MONT ALMA3650128000€1969€
2020-04-20429BD DE MONT ALMA3650128000€1969€
2020-09-2118ALL RENE BARJAVEL51401866277600€1983€
2020-09-2118ALL RENE BARJAVEL51401866277600€1983€
2020-07-099018BD DE MONT ALMA46022786000€1433€
2020-07-099018BD DE MONT ALMA46022786000€1433€
2021-03-183ALL RENE BARJAVEL472642188500€2618€
2021-03-183ALL RENE BARJAVEL472642188500€2618€
2022-10-14120ALL BERNARD MAHOU472615237500€3299€
2022-10-14120ALL BERNARD MAHOU472615237500€3299€
2023-11-28196ALL BERNARD MAHOU589528273900€3078€
2023-11-28196ALL BERNARD MAHOU589528273900€3078€
2021-07-297ALL RENE BARJAVEL31051272338000€3219€
2021-07-297ALL RENE BARJAVEL31051272338000€3219€
2022-10-24158AV DES CHATAIGNIERS287545330000€3793€
2022-10-24158AV DES CHATAIGNIERS287545330000€3793€
2021-12-31209RUE DES TISSERANDS41201028217200€1810€
2021-12-31209RUE DES TISSERANDS41201028217200€1810€
2020-09-1816AV DE SIANES4107676250000€2336€
2020-09-1816AV DE SIANES4107676250000€2336€
2022-06-16165AV DU PIN PARASOL493683275000€2957€
2022-06-16165AV DU PIN PARASOL493683275000€2957€
2021-03-0210IMP ROBERT NAPIAS482746172350€2102€
2021-03-0210IMP ROBERT NAPIAS482746172350€2102€
2020-12-304AV DE SIANES490744160000€1778€
2020-12-304AV DE SIANES490744160000€1778€
2022-11-1086RUE DES MINOTIERS494600249000€2649€
2022-11-1086RUE DES MINOTIERS494600249000€2649€
2024-02-159003CHE DE LAREIGNE51085016220000€2037€
2024-02-159003CHE DE LAREIGNE51085016220000€2037€
2020-10-16112AV DU PIN PARASOL5116936290000€2500€
2020-10-16112AV DU PIN PARASOL5116936290000€2500€
2021-08-0628RUE DE LA BRIQUETERIE488504180000€2045€
2021-08-0628RUE DE LA BRIQUETERIE488504180000€2045€
2021-06-236IMP ROBERT NAPIAS482729170000€2073€
2021-06-236IMP ROBERT NAPIAS482729170000€2073€
2020-10-0557IMP DE LA CALLUNE490693211500€2350€
2020-10-0557IMP DE LA CALLUNE490693211500€2350€
2021-05-1952IMP DES POTIERS493608231000€2484€
2021-05-1952IMP DES POTIERS493608231000€2484€
2023-06-07110AV DU PIN PARASOL5116600280000€2414€
2023-06-07110AV DU PIN PARASOL5116600280000€2414€
2024-05-30140IMP DU PIN PARASOL4140819387000€2764€
2024-05-30140IMP DU PIN PARASOL4140819387000€2764€
2023-11-026ALL DE SIANES493670225762€2428€
2023-11-026ALL DE SIANES493670225762€2428€
2022-11-16115RUE DU PIGNADA5102634248000€2431€
2022-11-16115RUE DU PIGNADA5102634248000€2431€
2021-06-1148RUE MOZART4104659226000€2173€
2021-06-1148RUE MOZART4104659226000€2173€
2023-08-01108AV DU PIN PARASOL474585235000€3176€
2023-08-01108AV DU PIN PARASOL474585235000€3176€
2021-10-04153AV DES CHATAIGNIERS5180765490000€2722€
2021-10-04153AV DES CHATAIGNIERS5180765490000€2722€
2022-06-014AV JEAN CAILLUYER51481383441010€2980€
2022-06-014AV JEAN CAILLUYER51481383441010€2980€
2020-07-225ALL DE SIANES5102715272500€2672€
2020-07-225ALL DE SIANES5102715272500€2672€
2022-10-0453RUE DE LA BRIQUETERIE5115600142000€1235€
2022-10-0453RUE DE LA BRIQUETERIE5115600142000€1235€
2023-08-259004CHE DE LAREIGNE61662285210000€1265€
2023-08-259004CHE DE LAREIGNE61662285210000€1265€
2021-01-1820RUE DE L AMITIE5112683260000€2321€
2021-01-1820RUE DE L AMITIE5112683260000€2321€
2021-07-162IMP ROBERT NAPIAS479695168400€2132€
2021-07-162IMP ROBERT NAPIAS479695168400€2132€
2021-02-1546RUE MOZART4125802249000€1992€
2021-02-1546RUE MOZART4125802249000€1992€
2022-02-0716RUE DE L AMITIE5118552305500€2589€
2022-02-0716RUE DE L AMITIE5118552305500€2589€
2021-07-221681AV DU PRESIDENT KENNEDY41211200310000€2562€
2021-07-221681AV DU PRESIDENT KENNEDY41211200310000€2562€
2023-05-16268RUE FELIX ARNAUDIN589638175000€1966€
2023-05-16268RUE FELIX ARNAUDIN589638175000€1966€
2024-04-08268RUE FELIX ARNAUDIN589638231138€2597€
2024-04-08268RUE FELIX ARNAUDIN589638231138€2597€
2022-10-06380RUE FELIX ARNAUDIN61181248231792€1964€
2022-10-06380RUE FELIX ARNAUDIN61181248231792€1964€
2023-11-0216RUE DE L AMITIE5113569285000€2522€
2023-11-0216RUE DE L AMITIE5113569285000€2522€
2020-08-053IMP DU GEN CAUNEGRE4153894280000€1830€
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2024-01-107ALL LOYS LABEQUE4118751310000€2627€
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2020-11-3034AV DE LA FOUGERAIE490692220000€2444€
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2021-08-2021ALL MARSAN485664193720€2279€
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2021-01-1913RUE DE L AMITIE5125898280000€2240€
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2020-11-1640AV JEAN MONNET4102717276500€2711€
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2022-07-07124RUE FELIX ARNAUDIN275297176400€2352€
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2020-10-2228ALL MARSAN5109780243600€2235€
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2021-06-294IMP DU GEN CAUNEGRE5117651292000€2496€
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2022-07-06450ALL DU GD GUILLON61237710330000€2683€
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2020-06-2913AV DU GEN CAUNEGRE4122740205000€1680€
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2021-07-2014AV DU GEN CAUNEGRE5117644258340€2208€
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2022-05-054ALL EMILE DESPAX477650230000€2987€
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2024-02-284ALL EMILE DESPAX477650241000€3130€
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2020-09-2191AV DES MATOLES5110750286000€2600€
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2021-01-2626SQ ROSELYNE5102697240000€2353€
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2021-02-228RUE DE L AMITIE4110848170000€1545€
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2022-07-123ALL EMILE DESPAX6131701260000€1985€
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2022-07-07659RUE DU POUY6155758485049€3129€
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2024-03-056RUE DE L AMITIE4100926236000€2360€
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2023-02-1710RUE FAIDHERBE494475193000€2053€
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2021-12-0736AV DU GEN CAUNEGRE487687255000€2931€
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2021-01-1894RUE TOUSSAINT DE CORNULIER5118753192500€1631€
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2023-05-10120RUE DE BERDOUZET51661075345000€2078€
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2024-06-1026RUE PAUL DUCOURNAU489766235000€2640€
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2020-11-21195RUE DU POUY512386284000€2309€
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2020-09-2120AV CHARLES ET JULES VOISSARD3113837223200€1975€
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2022-07-26172CHE LA LANDE NOIRE92614298533000€2042€
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2023-07-04150RUE DE BERDOUZET5108700255000€2361€
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2021-08-245IMP DES REVES486565260200€3026€
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2022-05-31145RUE TOUSSAINT DE CORNULIER6131984315000€2405€
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2023-08-0918AV CHARLES ET JULES VOISSARD388749213000€2420€
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2020-10-1416RUE LAMARTINE492543214900€2336€
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2020-12-18245RUE DU POUY5132965289000€2189€
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2022-06-29194CHE LA LANDE NOIRE374990155000€2095€
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2020-06-09228AV DES MATOLES6155700315000€2032€
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2022-03-14509RUE DU POUY4106591327060€3085€
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2021-06-0921AV CHARLES ET JULES VOISSARD6145610265000€1828€
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2021-11-036IMP ROBERT SCHUMANN588683198000€2250€
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2023-10-31290RUE DU POUY5118580360000€3051€
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2021-09-1419AV CHARLES ET JULES VOISSARD4106686235000€2217€
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2023-02-13234RUE TOUSSAINT DE CORNULIER6166923296000€1783€
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2021-08-0616RUE DE PETIT BARRERE491658166500€1830€
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2022-09-1921RUE ANDRE DUSSEL597600230000€2371€
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2022-10-1413AV CHARLES ET JULES VOISSARD5111758265000€2387€
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2020-08-0428AV DES COUTURELLES381264163000€2012€
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2021-03-316RUE DU CAP TARTAS6107671200000€1869€
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2020-12-15321AV DES MATOLES62241477377000€1683€
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2022-04-284IMP DE PINTE SEC489629220000€2472€
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2022-12-061IMP DE PINTE SEC591634265000€2912€
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2022-11-22183RUE DE L'ARMAGNAC4136518330410€2429€
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2022-10-2021RUE DE PETIT BARRERE4106727220000€2075€
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2022-03-2119RUE ANDRE DUSSEL4911126200000€2198€
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2020-08-0612RUE DE PETIT BARRERE499658244000€2465€
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2022-08-2523RUE DE PETIT BARRERE5129728303700€2354€
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2021-04-1920RUE MAINGUY JULIEN PIERRE71831634331000€1809€
2021-04-1920RUE MAINGUY JULIEN PIERRE71831634331000€1809€
2020-10-162RUE LAMARTINE590631174600€1940€
2020-10-162RUE LAMARTINE590631174600€1940€
2023-12-194ALL DE PETIT BARRERE5195678245000€1256€
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